杨家坪商圈核心商业空间招商项目发布

杨家坪作为九龙坡城市商业原点，深耕数十年沉淀本土消费底蕴，本次招商商业空间坐落于谢家湾正街、兴胜路、杨家坪正街多条城市主干道围合的商圈核心腹地，牢牢占据城芯C位区位优势，是区域当之无愧的消费流量磁极。依托成熟路网配套，项目无缝衔接城市公共交通线路，接驳轨道交通枢纽，多维立体交通路网串联主城各大片区，辐射全城消费客群。

项目现状图

坐拥老牌商圈原生流量红利，项目片区日均人流量突破30万人次，海量自然客流常年稳定输送，打破新店培育周期长、前期养铺成本高的经营痛点，商户入驻即可直面稳定消费人群，快速实现客流变现。从周边常住居民、通勤上班族，到跨区逛街游客、学生群体，多层次消费圈层汇聚于此，源源不断的人流为商业经营筑牢客源根基，是品牌落地拓店、深耕主城市场的优选沃土。伴随九龙坡城市商业迭代升级，杨家坪、万象城、重庆动物园三大消费地标互联互通，文旅客流实现资源共享，进一步放大项目区位价值，持续赋能入驻商户消费增收。

本次招商地块划分为 A、B、C、D 四大功能分区，地块空间规划错落有致，玻璃房与开阔空地搭配组合，总面积资源丰富、布局科学，可根据商户实际经营需求拆分、整合使用，适配差异化商业落地需求。其中A区配置5座玻璃房，建筑面积225平方米，配套超10217.6平方米开阔空地。B区为连片空地，可用面积569.7平方米；C区设4座玻璃房，合计62平方米，附带795.6平方米空地；D区拥有11座时尚玻璃房，总面积352平方米，搭配3832.8平方米户外空地，全板块可用空间充足。

项目效果图（以实际交付为准）

外立面潮流前卫的模块化玻璃房，通透美观、展示性突出，天然适合品牌形象门店、轻奢旗舰店、网红茶饮、精品零售等小型精致业态。大面积露天空地可塑性拉满，可打造主题市集、巡回艺术展、品牌大型快闪、户外展销等沉浸式场景。打破传统商铺空间束缚。

该项目摒弃固定业态、固定面积的刻板招商模式，实行空间灵活调配机制，小至十余平精品小店，大到数千方综合性主题街区，均可按需规划布局，实现即装即用、快速开业落地，大幅缩短品牌筹备周期，降低前期基建投入成本。从静态门店经营到动态主题活动，凭借全维度场景承载力，助力商户跳出传统经营局限，打造新颖出圈的消费体验。

依托周边全维度成熟商业生态，项目被零售综合体、特色餐饮集群、商务写字楼、居民社区环绕，零售、餐饮、休闲娱乐、商务办公业态环伺，早已形成闭环式成熟消费生态圈。周边商业互为导流、客源互通，入驻商户借力成熟商圈商业氛围，轻松融入区域消费链条，借势周边存量商业客流实现稳步经营。

项目现状图

本次杨家坪核心商业空间招商面向全国优质品牌商户、连锁品牌总部、文创运营团队、专业商业运营机构等全品类合作伙伴敞开合作大门，采用资产租赁、联合运营这两种主流合作模式，灵活适配不同合作主体的发展规划与投资需求，兼顾中小品牌轻量化入驻、大型机构全域运营等多种合作诉求，合作机制人性化、落地便捷化。

围绕商圈年轻化、潮流化发展趋势，项目划定四大优选入驻业态。潮流零售板块重点引进国潮服饰、数码潮玩、轻奢配饰、美妆集合店等时下热门品类，符合年轻消费群体购物偏好；特色餐饮聚焦轻食咖啡、网红甜品、地域特色小吃、休闲餐吧，填补商圈休闲餐饮消费空白；文创体验方向吸纳手作工坊、艺术临展、文创市集、潮玩体验馆，丰富商圈文化消费内涵。品牌展示板块面向珠宝门店、品牌限时快闪、新品首发展厅、形象旗舰店招商，助力各大品牌抢占杨家坪核心展示窗口位置。

本次招商依托杨家坪城芯核心区位、海量稳定客流与多元灵活的商业空间优势，适合多品类业态落地运营。现诚挚邀约全国优质品牌商家、连锁机构及文创运营团队携手入驻，深耕主城核心商圈，借势区域发展热潮，共享商业升级红利，解锁主城商业发展全新机遇。招商咨询：王老师，18908378179。