老旧小区装电梯 上楼不难 下楼方便

老人腿脚不好、大件重物上下楼，没有电梯，这些都成了麻烦事。于是，加装电梯成了许多老旧小区业主的期盼。

近日，记者来到西彭镇银燕社区晨曦花园小区，看到单元楼前多出了有着漂亮玻璃幕墙的电梯。新安装的电梯距离居民楼约7米，通过钢结构的平台与楼道相连接，廊桥均装有防护栏。通过加装的廊桥，可以不用爬楼梯，利用电梯上下楼、进出家门。

西彭镇银燕社区晨曦花园的三栋单元楼成为西彭镇首批成功加装电梯的老式居民楼。

小区加装的电梯。

高龄老人出入困难

晨曦花园小区始建于2003年，是一个典型的老小区，整个小区共有15个单元。2016年，老旧小区改造安装电梯的政策在渝中区试点时，晨曦花园的居民都挺羡慕。业委会的韩海萍阿姨说，“修建年代较久的老式居民楼里住的大多都是上了年纪的老年人，上下楼梯给他们带来了不少困扰。就以我居住的单元为例，10户人家中，有60岁以上老人的家庭占了7户，居民加装电梯的愿望特别强烈。”

“我们住在7楼，家里母亲已经83岁了，患有心脏病，膝盖也不好，下个楼都需要搀扶。平时想下去和老姐妹们聊下天，散散步，也就只能在阳台观望。”住在7楼的居民周议琼告诉记者，现在母亲基本每天都要乘坐电梯下去一两次，整个人的身体健康状态和心理状态都比以前好了。

征集民意协调处理

“我家住在一楼，安装电梯了也享受不到。而且电梯影响采光和通风怎么办？”小区一居民说。

2017年，晨曦花园业委会在得知九龙坡区出台了老式居民楼加装电梯的政策后，便开始了拉横幅、张贴宣传语等一系列的宣传。同年11月，有了政策鼓励和资金补贴，小区业委会在镇和社区的指导下，开始着手加装电梯的一系列工作。

记者同时了解到，目前老旧小区选择加装电梯，在征求民意时要满足一个“100%”标准，指需要加装电梯的单元全体业主一致同意。

为了达到安装的条件，晨曦花园业委会便组织每个单元的楼栋长每天抽空挨家挨户上门，一户户沟通协调，没花多少时间就拿到了全幢楼同意加装电梯的签名。让韩海萍感动的是，这背后有很多热心邻居的帮忙。

2019年1月初，小区举行了加装电梯项目开工仪式。不过，在随后施工过程中，却发生了意外的事情——3栋4单元的加装电梯工程因被人阻拦停了下来。经业委会了解，原来是一户住户担心影响采光和通风。经过协商，电梯外延0.5米，解决了这一问题。

多方配合装好电梯

目前，晨曦花园已成功申请加装10部电梯，其中6部已正常使用，1部正在试运营，3部正在施工中。

韩海萍告诉记者，在加装电梯的整个过程中，从业委会征集民意到顺利进行安装，西彭镇、银燕社区、晨曦花园小区业委会和小区业主都充当着十分重要的角色。

记者在现场看到，电梯采用刷卡的方式使用，“二楼到顶楼住户每户发5张卡，上下楼均要刷卡。”

由于小区内加装的电梯没有完全竣工，电梯的管理目前还是由业主在进行日常的清洁和维护。

“我们这栋楼的业主达成了共识，利用电梯内装有的监控，如果发现在电梯内抽烟，前两次口头警告，从第三次开始，每次交200元的罚款，用于电梯的维护费用。”三栋4单元的楼栋长胡凯说，不过，目前还没有出现这种情况。

谈及加装了电梯的好处，68岁的周石表示，政府给政策、给补助，加装电梯，切切实实办好了这项民生工程，为老年人带来了福利。老人“上楼不难、下楼方便”的愿望终于实现。

记者手记：

如今，电梯基本成为现代城市住宅的“标配”。但对于许多老旧小区居民来说，由于年迈体弱，一级级台阶成为横亘在家和外界之间难以逾越的“大山”。

一部电梯，关系民生冷暖。加装电梯是件好事，但要真正把好事办好还需下一番力气。加装电梯是老旧小区里大多数群众的愿望，目前，增设费用采用业主先支付，政府后补贴的方式。区财政对实施电梯增设的老旧住宅，待安装验收合格后，每部电梯补助改造价格总额的60%，补助上限为每部25万元。除去财政补贴外，社区居民还需要承担一部分费用，不同楼层承担费用的比例也不尽相同，使得这一利民惠民之举在落地过程中还需要更细致的工作。

加装电梯有利于群众生活、社会和谐，只要宣传到位、工作到位，一定能够让更多的老旧小区居民搭乘上幸福“快车”。