扎实推进四大专项行动、提升治理效能 杨家坪街道绘就城市治理新图景

2025年，杨家坪街道以“城市现代化治理‘十大行动’”为总抓手，聚焦群众急难愁盼问题，以精准施策破解治理难题，以创新实践提升治理效能。其中，物业矛盾化解、城市应灾能力建设、空中“飞线”整治、停车综合治理四大专项行动多点突破、纵深推进，既破解了一批长期存在的治理顽疾，又构建了一批可复制推广的治理样板，让城市更有温度、治理更有精度，为“城乡一体化、东西一体化、全域都市化”大美九龙坡建设注入强劲动力。

2025年11月12日，重啤花园小区旁违建拆除后的路面。

物业矛盾化解专项行动

党建引领破僵局多元共治促和谐

杨家坪街道老旧小区集中、物业类型复杂，物业移交不彻底、服务标准不统一、收费争议频发等问题曾长期困扰居民生活，成为基层治理的“老大难”。2025年，杨家坪街道以物业矛盾化解专项行动为突破口，坚持党建引领、多元协同，走出了一条“解纠纷、优服务、促共治”的治理新路。

记者了解到，2025年，杨家坪街道紧扣辖区城市现代化治理“十大行动”工作部署，针对斌鑫·新华苑（一期）小区原物业退场引发的系列矛盾纠纷，通过组建专项工作组、规范移交流程、严查违规行为、强化民生保障等精准举措，成功化解矛盾隐患，保障小区居民生活秩序平稳，为基层物业治理积累了宝贵实践经验。

据悉，新华苑小区原物业退场后，业主陆续就共有资金使用、设施设备维护、垃圾清运等问题提出质疑并投诉，相关矛盾迅速引发居民广泛关注。为及时回应群众关切，杨家坪街道第一时间启动应急工作预案，迅速成立由分管领导干部牵头，辖区派出所、街道相关责任科室及社区居委会共同参与的工作指导监督小组，全面统筹推进矛盾化解与物业交接工作。

在物业移交督导过程中，街道工作人员精准排查发现，原物业存在小区公共收益公示账目与明细、结余金额不符等违规问题。针对该情况，工作组当即约谈原物业项目管理人，明确整改要求并限定整改期限。因原物业整改未达到规范要求，杨家坪街道于2025年10月中旬依法将相关违规线索移交行业主管部门。为确保案件查处精准规范，街道还主动联合区住房城乡建委等部门多次召开会商会议，厘清责任边界、细化处置流程。

应急物业入驻后，杨家坪街道坚持“民生为本、安全第一”，指导应急物业对小区设施设备开展全面安全排查，发现部分消防、电梯等公用设施存在故障隐患，直接威胁业主人身安全。对此，街道严格督促应急物业服务企业依据相关法规，对存在隐患的设施设备及时开展修复维护工作，全面筑牢小区安全防线。

此次矛盾化解工作，杨家坪街道通过“快速响应、精准排查、依法处置、闭环保障”的工作模式，有效解决了物业退场带来的一系列民生难题。如今，新华苑小区生活秩序井然，居民满意度显著提升。

工作人员正在整理空中“飞线”。

城市应灾能力建设专项行动

筑牢安全防线守护万家平安

杨家坪街道地处核心城区，人口密集、商圈集中、老旧建筑较多，面临着火灾、内涝、地质灾害等多重安全风险。2025年，杨家坪街道以城市应灾能力建设专项行动为抓手，坚持“预防为主、防治结合、常态长效”原则，从设施完善、机制健全、意识提升三个维度发力，构建起全方位、多层次、立体化的安全防控体系。

“以前来这儿停车，电动车扎堆，不仅乱还不安全。现在规划了清晰的车位，还装了监控和阻火玻璃，我们取餐停车都放心多了！”2025年，杨家坪团结路社区西城天街露天停车场完成消防安全改造并正式投用，刚停好电动车准备取餐的外卖小哥李师傅，指着停车场里崭新的设施，笑着说出了自己的感受。

记者了解到，此次杨家坪西城天街露天停车场消防改造以“物防为基、技防为盾”，瞄准停车场长期存在的消防隐患，从硬件升级到智慧联动，让这个日均自发停放近200辆电动车的商圈停车场，变身为“安全堡垒”，也成了周边新就业群体心中的“安心港湾”。

近日，记者来到西城天街露天停车场，改造后的场景让人眼前一亮：原本略显杂乱的停车区域，如今被清晰的黄色标线划分成整齐的停车位，每个车位前都加装了停车限位杆，车辆有序停放，再也不见以往“挤占通道、随意停靠”的情况。

“最贴心的是这个阻火玻璃！”杨家坪街道相关负责人指着车位之间的透明玻璃挡板介绍，每组停车位间都装了2块阻火玻璃，一共安装了7块阻火玻璃，“电动车万一发生自燃，能有效阻拦火势蔓延，相当于‘隔了一道防火墙’。”

抬头望去，停车场角落的支架上，两组AI数字火情监控设备正实时运转，镜头来回扫视着整个停车场。“这是智能‘火情哨兵’，24小时盯着，后台链接到‘141’基层治理平台，一旦检测到烟雾或火苗，会立刻发出预警，后台立马会收到消息。以前全靠人工巡查，难免有疏漏，现在有了它，火情能早发现、早处置。”杨家坪街道相关负责人介绍。

据了解，此次改造不仅聚焦硬件焕新，更构建了一套“智慧+联动”的技防体系，让安全保障不止于“被动防护”。停车场的所有摄像设备都接入了西城天街物业的消防控制后台，安排了专人24小时值守。一旦监控发现异常，后台能第一时间定位，值班人员可通过广播提醒现场人员，同时调度街道城管大队巡逻人员赶赴现场，从发现情况到响应处置，比以前人工巡查效率提升了好几倍。

更贴心的是，停车场还与周边8家商铺建立了“消防联动机制”。这种“一方有警，多方响应”的模式，让停车场的安全防护从“单点作战”变成了“抱团防控”。

西城天街作为杨家坪商圈的核心区域，每天有大量外卖小哥、快递员等新就业群体前来停车取件、送餐。此次停车场改造，不仅消除了消防安全隐患，更切实改善了新就业群体的停车体验。

新华春天小区老旧车库改造后。

空中“飞线”整治专项行动

拔除“蜘蛛网”擦亮城市天际线

杨家坪街道部分老旧小区建设年代久远，电力线、通信线、有线电视线等各类线缆随意架设、杂乱无章，有的垂落地面，有的缠绕树木，既影响市容市貌，又容易引发触电、火灾等安全事故。2025年，杨家坪街道以空中“飞线”整治专项行动为契机，坚持“科学规划、分类施策、标本兼治”原则，全力拔除城市“蜘蛛网”，让天空更洁净、城市更靓丽。

杨家坪街道深化多部门联动协作，主动对接各管线权属单位，建立“飞线”整治专项工作台账，形成“日联系、周更新、月调度”的常态化推进机制；街道依托“141”基层智治平台巡查体系，织密“一网统管、数据赋能”的智慧巡查网络，实现“网格报事—社区审核—中心分派—分组处置—结果反馈”的全链条闭环管理，确保各类“飞线”问题早发现、快处置、全清零。

据了解，自专项行动启动以来，整治工作成效阶段性凸显，亮点纷呈。

排查覆盖全维度：完成辖区主次干道、背街小巷及重点隐患区域100%全覆盖调研，累计精准梳理出145处待整改点位，实现“底数清、情况明、无遗漏”。

主干道整治全达标：高质量完成12处主干道“飞线”点位整改，整改达标率100%，直接惠及周边5000余户居民，让群众生活环境更安全、更整洁、更有序。

示范点位加快推进：天鹅花园大门、重啤花园小区旁等重点区域整治示范点建设稳步落地，为后续整治工作全面推广提供了可复制、可借鉴的实践样板。

杨家坪街道在西城天街两轮车停车场内组织消防演练。

停车综合治理专项行动

破解停车难题畅通城市脉络

杨家坪街道作为我区核心商圈所在地，人流、车流高度集中，停车需求旺盛，供需矛盾十分突出。2025年，杨家坪街道以停车综合治理专项行动为突破口，多措并举破解停车难题，让城市交通更顺畅，让居民出行更便捷。

“以前车库里乱停车，找个空位得绕好几圈，消防通道有时候也被堵着，心里总不踏实。现在好了，车位编了号，还和车牌绑定，24小时都有保安值守，回家停车又快又安全！”家住杨家坪街道新华春天小区的王女士提起车库的变化，话语中带着满意。

2025年，杨家坪街道新华春天小区车库改造及规范化管理工作顺利落地。自2025年8月7日启动改造，至9月23日圆满结束，短短一个多月时间，彻底改变了这座车库长期“无序停放、免费使用”的混乱局面，不仅消除了安全隐患，更让国有资产实现保值增值，为居民营造了安心便捷的居住环境。这一成果，正是积极响应并践行停车综合治理专项行动的生动实践，为破解城市停车难题、满足群众停车需求提供了鲜活样本。

“改造会不会影响我们停车？收费标准怎么定？”面对部分居民的疑虑，街道推行“早宣传、早介入、早化解”工作法。工作人员通过张贴公告200余份、发送短信18000余条，及时向居民传递改造方案；在小区现场设立接待点，累计接待住户300余人次，耐心解答停车管理、收费细则等问题，提前化解矛盾隐患43起。记者了解到，在改造期间未发生一起群体性事件或极端行为。

记者在现场看到，改造完成后，车库实行“车位编号+车牌绑定”管理模式，每个车位对应专属车牌，有效避免乱停乱放；保安24小时值守，实时维护车库秩序，曾经堵塞的消防通道恢复畅通，安全隐患彻底消除。在收费标准上，运营方结合小区实际情况，制定每月290元/车的合理标准，兼顾居民承受能力与国有资产收益。

如今，新华春天小区车库已从“无序免费”的闲置资产，转变为产权清晰、管理规范、收益稳定的优质资产，实现了国有资产保值增值。更重要的是，规范的车库管理让居民停车体验显著提升。

物业矛盾化解、城市应灾能力建设、空中“飞线”整治、停车综合治理等四大专项行动的扎实推进，是杨家坪街道城市现代化治理“十大行动”的生动缩影。在城市品质方面，通过系列整治行动，辖区环境面貌焕然一新，老旧小区焕发新机，背街小巷干净整洁，城市天际线清晰靓丽，商圈能级持续提升，为居民打造了宜居宜业的生活环境。在民生福祉方面，聚焦群众急难愁盼问题，破解了一批长期存在的治理难题，物业纠纷少了，安全保障强了，停车方便了，居民的幸福感、安全感不断增强。在治理能力方面，构建了党建引领、多元协同、科技赋能的治理新格局，形成了一批可复制、可推广的治理经验，基层治理体系和治理能力现代化水平显著提升。

记者 范坤民 周邦静 摄影报道 部分供图 受访单位